万科A（000002.SZ）行业调整期快速扩张

　　受市场整体影响，万科2008年首月的销售增速较为低迷。不过由于调控和信贷紧缩的持续作用，以及2008年春节相对2007年提前了11天，1月份中国住宅市场总体销售清淡，其中1月份北京和上海住宅销售面积同比下降了25％和10％。兴业证券分析认为，万科通过积极调整定价和销售策略，在一定程度上克服了当前市场的不利影响，取得10％以上的销售增速已属不易。

　　万科逆市拿地的步伐并未放慢，1月份新增项目4个，总建筑面积107.75万平米，权益面积达55.92万平米。这表明万科仍然保持较快的扩张速度，通过不断提升规模及周转率以获取较高的ROE的扩张模式在当前的市场环境下并未发生改变。本次新增的四个项目涉及三个城市，价格大都回归到理性区域，即使以当前房价来测算收益，这些项目也能保持较好的赢利能力。

　　

上一页 [1] [2] [3] [4] 下一页