观点一:股市低迷,利率高企,如何理财才能战胜CPI

　　去年一连六次的加息效应终于在2008年爆发。今年1月1日起,房贷执行了新利率,这让无数房贷者感到每月还款压力越来越大,加之股市走势不明朗、基市低迷等因素影响,相当部分借款人选择了全部或部分清仓,把钱用来提前还贷。

　　案例:29岁的卢先生是广州某上市公司的普通职员,月收入8000元左右；太太27岁,在某事业单位从事文秘工作,月收入2500元左右。2006年3月,卢先生和太太一起供了一套100平方米左右的房子,总房款55万元,首付20万元,其余35万元全部为15年期商业贷款,今年1月1日以前,卢先生每月还款额约为3000元,1月1日之后,由于房贷执行新利率,卢先生每月要多还近200元。

　　最近,股市不景气,CPI指数又居高不下,把闲钱存在银行远远抵销不了物价上涨的幅度,理财不仅风险大,而且预期收益也不够理想。在这种情况下,卢先生想到了提前还贷,他和太太两年多来的公积金共有8万元左右,股票和基金累计5万元,银行活期存款4万元,再加上父母支援3万元,卢先生可以一次性提前还款20万元。

　　

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