上海又在起高楼。

　　高楼建在Z3-2地块，位于上海的小陆家嘴(18.56,1.69,10.02％,吧)核心区，被金茂大厦、环球金融中心、中银大厦、东方明珠(13.45,0.73,5.74％,吧)环抱其中。面积不过20万平方米，但无疑是陆家嘴的黄金地段。好几年来，这里不过是个临时的高尔夫练习场和附近高楼的停车场。

　　现在，一切已经改变。一幢高580米的世界第一高楼——上海中心即将在这里拔地而起，“这里将是陆家嘴乃至上海经济发展的下一个引擎。”浦东地产界研究人士表示。

　　三大上海国资联手运作

　　按照规划，Z3-2地块将兴建的是一幢和金茂大厦、环球金融中心并肩的地产巨无霸。

　　“上海中心的建筑高度580米，将超过高度为420.5米的金茂大厦和高度为492米的环球金融中心，以及中国台北101大楼的501米，成为‘中国第一高楼’。”上海市政府新闻发言人表示。

　　记者查阅上海中心的项目公司——上海中心大厦建设发展有限公司工商资料显示，上海中心建筑面积20万平方米，建成后，将是一座集办公、酒店、商业等功能为一体的国际顶级的办公商务中心。

　　工商资料显示，上海中心大厦建设发展有限公司注册资本总额为54亿元，股东构成全部为上海三大国资巨头，分别是上海城市建设投资开发总公司(以下简称“上海城投”)、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称“陆家嘴股份公司”)、上海建工(13.43,0.42,3.23％,吧)集团总公司(以下简称“上海建工集团”)。

　　可能需要提及的是，金茂大厦的控股股东是港资(香港上市公司方兴地产)，环球金融中心乃日资独资项目(其中森海外株式会社出资128亿日元,拥有51.2％股权；另一家为上海环球金融中心投资株式会社，由日本33家银行、保险、商社等企业联合组建的株式会社出资)。

　　上海中心则将完全由上海本地的国资公司操作。

　　记者获悉，目前公司已经注册完成，注册地浦东南路500号39楼，经营期限从2007年12月5日开始，法定代表人为孔庆伟，该项目公司注册资本总额为54亿元，其中上海城投占51％股权、陆家嘴占45％股权、上海建工占4％股权。

　　54亿元出资额中，货币出资为30亿，占55.56％，非货币出资为24亿，占44.44％。其中上海城投公司和上海建工集团以现金出资入股，陆家嘴股份公司以土地作价入股。

　　上海市城投以货币形式出资275400.000万人民币，上海陆家嘴股份公司出资243000.00万(其中土地作价24亿元，现金0.3亿元，其中土地入股加个按原规划20万平方米建筑面积的楼面价1.2万元每平方米以下控制)，上海建工集团以货币出资21600.000万人民币。

（作者：陈欢 张凤安 )