深圳房价跌幅超过40％断供者将背负一生债务

首页　新闻　银行　财经　股票　评论　理财　基金　外汇　保险　期货　债券　信托　论坛　读书　娱乐　历史　会员　女人　时尚　旅游　招聘　人物　图片　博客

新闻中心　金融内情报告　精彩专题　股票　高端阅读　金融监管　非常道　银行案例　金融家　中国金融特刊　金融运行预测　评论　博客　网友热评

您现在的位置是：首页>> 最新播报大标题下 >> 深圳房价跌幅超过40％断供者将背负一生债务

深圳房价跌幅超过40％断供者将背负一生债务
时间:2008-7-16 8:22:10　来源:江南时报
字体：

发表评论　　

点击察看(条)

关键词语：房价
本文摘要：去年此刻，深圳房价还是领涨全国的带头羊，今年此时，深圳房价却已经成了领跌全国的冠军，深圳6月份新建商品住宅均价每平方米11000元，比去年10月份的高峰已经下跌了36%。

　　江苏律师解析“断供”后果

　　你要为此背债一辈子

　　贷款买房者出现“断供”，对个人而言，会有哪些风险呢？本报记者昨天电话连线了江苏圣典律师事务所严国亚律师。

　　“别以为房子不要了就没事了，银行还是要找你麻烦的！”严国亚说，在财产风险之外还面临着诉讼风险。

　　如果你选择“断供”，从法律上来讲，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。“银行会冻结你的房产，要求你支付违约金。除此之外，仍然要求你归还房贷。”

　　还不起了，还怎么还？对此严国亚表示，房贷和违约金加在一起的债务，“断供”者将背负一生。

　　严国亚解释，有些国家出台了个人破产法，按照规定，在个人申请破产后，可以不予追究相关责任。但由于目前国内还没有出台个人破产法，所以“银行可以在任何时候向你催讨，除非你还清了欠款。”

　　“而且，按照银行的规定，房贷属于"利滚利"性质，这个月还不清，会把因此产生的利息加到下个月里，直到你全部还完。”严国亚说，这对贷款者是笔巨大的负担。

　　除此之外，严国亚认为“断供”者还将面临长期的信用问题。“放弃归还贷款，在个人信用方面，是一个严重的污点，今后消费和再次贷款都会受到种种制约。”

　　为此，严国亚提醒购房者在决定贷款购房前一定要慎之又慎。

　　

（作者：刘明祥)

■ 房价真跌了吗？断供中不安的是房产炒家
　　房价水平与百姓收入承受力之比，我国70个大中城市一直高企并逾6倍，深圳在前年竟高达20倍以上；而美国房价与收入比还从未越过4倍这道坎。美国参议院日前刚表决批准一项总额3000亿美元的救“房奴”于水火中的计划，以帮助约40万无力支付月供的... 全文>>>>

■ 调控不能绕过买房者倾听房价的声音
　　深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子价值正在不断缩水，自己欠银行的购房贷款数额，甚至超过了房子现在能卖出的市场价。　　也就是说，这些房子已经成了负资产，因此，一些房主选择了断供，把房子扔给银行，自己不再偿还银行的贷款。　　200... 全文>>>>

■ 中国房价并未真实下跌调整的只是虚高部分
　　然而，从目前看，房价依然高挺，降价的只是局部城市，而且普遍降幅不大。　　南北两大核心城市北京、上海，也仅仅是成交低迷，仅有部分楼盘进行价格调整，所调整的只是去年底以来虚高的部分，房价依然高位运行，房价并没有真实下跌。　　笔者认为，这种调... 全文>>>>

■ 中国房价并未真实下跌
　　然而，从目前看，房价依然高挺，降价的只是局部城市，而且普遍降幅不大。南北两大核心城市北京、上海，也仅仅是成交低迷，仅有部分楼盘进行价格调整，所调整的只是去年底以来虚高的部分，房价依然高位运行，房价并没有真实下跌。　　笔者认为，这种调整对... 全文>>>>

■ 十大房价上涨潜力最大城市
　　金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首... 全文>>>>

　　　　【复制链接】【收藏此文】【我要提问】【打印】　　责任编辑：克伟

【读后感言】【进入论坛】【进入博客】