2026年10月21日，苏州名城保护集团全国首单古城保护更新类REITs产品——“苏州名城—东吴—元联—古城保护更新1期资产支持专项计划”在上海证券交易所成功设立。项目首期发行规模5.56亿元，获得市场踊跃认购。浦发银行苏州分行作为主要投资人参与优先级份额认购，为项目成功设立提供了重要的资金支持，也标志着苏州分行在历史文化遗产保护与金融创新融合领域实现重要突破。

  本次REITs项目是苏州名城保护集团市场化参与历史文化名城保护更新的创新实践，选取旗下优质成熟的古城保护更新资产入池，兼具深厚历史文化底蕴与可持续商业运营价值，具备稀缺性、独特性与不可复制性，在盘活城市存量资产、完善古城功能配套、激发历史街区活力等方面具有较强的示范意义。

  获悉项目信息后，浦发银行苏州分行快速响应，经营机构联动分行业务管理部门，紧扣古城保护更新存量盘活、文化活化、城市提质的核心诉求，量身制定专项投资服务方案。高效的跨部门协同与专业的综合金融服务，得到了项目发起人和合作机构的充分认可。

  此次全国首单业务的落地，既是浦发银行苏州分行深化银企合作、撬动存贷联动的关键举措，也为特色资产投资业务再添标杆案例，为金融赋能古城保护探索出可复制的创新路径。下一步，浦发银行苏州分行将紧跟政策导向，立足苏州地方发展特色，持续深化“金融+文化保护”服务模式，以多元化综合金融服务为区域经济高质量发展注入持久金融动能。

（浦发银行苏州分行）